ANG RATE NG PAGBABALIK: KUNG PAANO ITO KINAKALKULA AT MGA HALIMBAWA - EKONOMIYA - 2025

Ang rate ng pagbabalik ay ang net profit o pagkawala sa isang pamumuhunan sa isang tinukoy na tagal ng panahon, na ipinahayag bilang isang porsyento ng paunang gastos ng pamumuhunan. Ang tagal ng oras ay karaniwang isang taon, kung saan ito ay tinatawag na taunang pagbabalik.

Ang mga nadagdag sa pamumuhunan ay tinukoy bilang kita na natanggap kasama ang kita ng kapital mula sa pagbebenta ng pamumuhunan. Ang rate ng pagbabalik ay kung minsan ay tinatawag na pagbabalik sa pamumuhunan o ROI.

Pinagmulan: pixabay.com

Sa pananalapi, ang pagbabalik ay isang pagbabalik sa isang pamumuhunan. Kasama dito ang anumang pagbabago sa halaga ng pamumuhunan at / o mga cash flow na natatanggap ng namumuhunan mula sa pamumuhunan, tulad ng bayad o pagbabayad ng dividend.

Ang isang pagkawala sa halip na isang pakinabang ay inilarawan bilang isang negatibong pagbabalik, sa pag-aakalang ang halagang namuhunan ay mas malaki kaysa sa zero.

Upang ihambing ang mga pagbabalik sa mga tagal ng oras ng iba't ibang mga tagal sa isang pantay na batayan, kapaki-pakinabang na mai-convert ang bawat pagbalik sa isang taunang pagbabalik. Ang proseso ng pagbabagong ito ay tinatawag na annualization.

Ano ang rate ng pagbabalik?

Ang rate ng pagbabalik ay maaaring mailapat sa anumang uri ng pamumuhunan, mula sa real estate hanggang sa mga bono, stock at gawa ng sining, hangga't ang asset na binili sa anumang oras ay gumagawa ng isang daloy ng cash sa hinaharap.

Aplikasyon

Ang mga rate ng pagbabalik ay kapaki-pakinabang para sa paggawa ng mga desisyon sa pamumuhunan. Para sa mga nominal na pamumuhunan sa peligro, tulad ng mga account sa pag-save, isinasaalang-alang ng mamumuhunan ang epekto ng muling pag-aani. Sa gayon, pinatataas nito ang mga balanse ng pagtitipid sa paglipas ng panahon sa inaasahang kita sa proyekto sa hinaharap.

Para sa mga pamumuhunan kung saan ang kapital ay nasa panganib, tulad ng mga stock at pagbili ng bahay, isinasaalang-alang din ng mamumuhunan ang mga epekto ng pagkasumpungin sa presyo at ang panganib ng pagkawala.

Ang mga sukatan na ginagamit ng mga analyst sa pananalapi upang ihambing ang pagganap ng isang kumpanya sa paglipas ng panahon, o upang ihambing ang pagganap sa buong mga kumpanya, ay bumalik sa pamumuhunan, pagbabalik sa equity, at pagbabalik sa mga assets.

Sa proseso ng pagbabadyet ng kabisera, inihahambing ng mga kumpanya ang mga rate ng pagbabalik ng iba't ibang mga proyekto upang magpasya kung aling mga proyekto ang dapat ituloy upang mapalaki ang pagbalik ng kumpanya.

Real vs nominal rate ng pagbabalik

Ang rate ng pagbabalik na ginamit upang bumili ng bahay ay itinuturing na isang nominal na rate ng pagbabalik. Ito ay dahil hindi isinasaalang-alang ang epekto ng implasyon sa paglipas ng panahon.

Ang pagbabawas ay binabawasan ang pagbili ng kapangyarihan ng pera. Samakatuwid, ang halaga ng pagbebenta ng bahay sa anim na taon ay hindi magiging katulad ng parehong halaga ngayon. Katulad nito, ang halaga ng pagbili ng bahay ngayon ay hindi katumbas ng halaga ng parehong halaga ng anim na taon mula ngayon.

Ang diskwento ay isang paraan ng accounting para sa halaga ng pera sa paglipas ng panahon. Kapag ang epekto ng inflation ay isinasaalang-alang, ang rate ng pagbabalik ay tatawaging tunay, o nababagay para sa inflation.

Paano ito kinakalkula?

Ang pormula na ginamit upang makalkula ang rate ng pagbabalik ay ang mga sumusunod:

Ang rate ng pagbabalik = ((Huling halaga ng pamumuhunan - Paunang halaga ng pamumuhunan) / Paunang halaga ng pamumuhunan) x 100.

Isinasaalang-alang ang epekto ng halaga ng oras ng pera at implasyon, ang tunay na rate ng pagbabalik ay maaari ding matukoy bilang ang net na halaga ng daloy ng cash na natanggap sa isang pamumuhunan pagkatapos ng pag-aayos para sa inflation.

Ang rate ng pagbabalik ay maaaring kalkulahin para sa anumang pamumuhunan, pagharap sa anumang uri ng pag-aari.

Taunang rate ng pagbabalik

Ang isang konsepto na malapit sa rate ng pagbabalik ay ang tambalang taunang rate ng paglago, o CAGR. Ito ang average na taunang rate ng pagbabalik sa isang pamumuhunan sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon, mas malaki kaysa sa isang taon.

Upang makalkula ang tambalang taunang rate ng paglago, ang halaga ng isang pamumuhunan sa pagtatapos ng panahon na pinag-uusapan ay nahahati sa pamamagitan ng halaga nito sa simula ng panahong iyon. Pagkatapos ang resulta ay nakataas sa lakas ng isa na hinati sa haba ng panahon. Sa wakas ang isa ay binawi mula sa resulta na iyon. Maaari itong isulat tulad ng sumusunod:

CAGR = ((Huling halaga / Paunang halaga) ^ (1 / Bilang ng mga taon)) - 1

Mga halimbawa

Ang pagbili ng bahay ay isang pangunahing halimbawa para sa pag-unawa kung paano makalkula ang rate ng pagbabalik. Sabihin nating bumili ka ng isang bahay sa halagang $ 250,000. Pagkalipas ng anim na taon, napagpasyahan na ibenta ang bahay. Lumalaki ang pamilya at kailangan ang isang malaking lugar.

Maaaring ibenta ang bahay sa halagang $ 335,000, matapos ibawas ang mga buwis ng realtor. Ang rate ng pagbabalik at pagbebenta ng bahay ay: ((335,000-250,000) / 250,000) x 100 = 34%.

Ngayon, paano kung ang bahay ay naibenta nang mas mababa kaysa sa babayaran? Sabihin nating nagbebenta ito ng halagang $ 187,500. Ang parehong pagkakapareho ay maaaring magamit upang makalkula ang pagkawala, o negatibong rate ng pagbabalik, sa transaksyon: (187,500-250,000) / 250,000 x 100 = -25%.

-BC Company

Si Adam ay isang namumuhunan sa tingian at nagpasya na bumili ng 10 pagbabahagi ng ABC Company sa isang yunit na $ 20. Si Adam ay may hawak ng pagbabahagi sa ABC Company sa loob ng 2 taon. Sa panahong iyon, ang ABC Company ay nagbabayad ng taunang dividends ng $ 1 bawat bahagi.

Matapos hawakan ang mga ito ng 2 taon, nagpasya si Adan na ibenta ang 10 namamahagi ng ABC Company sa isang presyo ng ex-dividend na $ 25. Gusto ni Adan na matukoy ang rate ng pagbabalik sa loob ng dalawang taon na pagmamay-ari niya ang mga pagbabahagi.

Upang matukoy ang rate ng pagbabalik, unang kalkulahin mo ang halaga ng mga dibidendo na natanggap mo sa loob ng dalawang taong panahon: 10 namamahagi x ($ 1 taunang dividend x 2) = $ 20 sa mga dibidendo ng 10 namamahagi

Pagkatapos ay kinakalkula kung magkano ang ibinahagi para sa. 10 namamahagi x $ 25 = $ 250 (kita mula sa pagbebenta ng 10 namamahagi).

Sa wakas, tinutukoy kung magkano ang magastos kay Adam upang bumili ng 10 namamahagi ng ABC Company. 10 namamahagi x $ 20 = $ 200 (gastos ng pagbili ng 10 namamahagi)

Pagkalkula ng rate ng pagbabalik

I-plug ang lahat ng mga numero sa rate ng return formula: (($ 250 + $ 20- $ 200) / $ 200) x 100 = 35%

Samakatuwid, si Adan ay nakakuha ng 35% na pagbabalik sa kanyang pagbabahagi sa loob ng dalawang taong panahon.

Taunang rate ng pagbabalik

Ang paglalapat ng pormula, ang taunang rate ng pagbabalik ay ang mga sumusunod: ((($ 250 + $ 20) / $ 200) ^ 1/2) - 1 = 16.1895%

Samakatuwid, si Adan ay nakakuha ng taunang rate ng pagbabalik ng 16.1895% sa kanyang pamumuhunan.

Mga Sanggunian

1. Investopedia (2018). Rate ng Return. Kinuha mula sa: investopedia.com.
2. Wikipedia, ang libreng encyclopedia (2018). Rate ng Return. Kinuha mula sa: en.wikipedia.org.
3. CFI (2018). Rate ng Return. Kinuha mula sa: corporatefinanceinstitute.com.
4. Mga Sagot sa Pamumuhunan (2018). Rate ng Return. Kinuha mula sa: investinganswers.com.
5. Joshua Kennon (2018). Ano ang Isang Magandang Pagbabalik sa Iyong mga Pamumuhunan? Ang balanse. Kinuha mula sa: thebalance.com.