MACROLOCATION: MGA KADAHILANAN, KUNG ANO ITO AT HALIMBAWA - DUDAS - 2025

Ang macro-lokasyon ng isang proyekto o kumpanya ay binubuo ng pagpapasya sa pinaka-kapaki-pakinabang na rehiyon kung saan matatagpuan ang isang kumpanya o negosyo; naglalarawan sa pangkalahatang lugar ng heograpiya kung saan matatagpuan ang isang proyekto. Ang mga lungsod at rehiyon ay lumilitaw sa pamamagitan ng simbolo ng mga benepisyo na nabuo mula sa pag-grupo ng mga kumpanya at tao.

Samakatuwid, ang isang gumaganang kalagayan ng macroeconomic ay nagsisilbing batayan para gawing kaakit-akit ang mga lokasyon ng pag-aari at samakatuwid ay isang kinakailangan para sa isang pamumuhunan. Para sa kadahilanang ito, ang pagsusuri ng macro-lokasyon ay napakahalaga.

Ang pagtatasa ay hindi lamang kapaki-pakinabang sa konteksto ng desisyon sa pamumuhunan na gagawin. Sa halip, ipinapayong gawin ang patuloy na mga pagsusuri sa lokasyon ng macro para sa mga namumuhunan at may-ari.

Sa pangkalahatan, ang kahalagahan ng macrolocation sa microlocation ay nagdaragdag habang ang laki ng proyekto at pagmamay-ari ay nagdaragdag.

Mga Salik

Sa macro-lokasyon ng isang proyekto o kumpanya, ang mga sumusunod na kadahilanan ay dapat isaalang-alang:

Geographic

Ang mga ito ay nauugnay sa mga likas na pangyayari na mananaig sa iba't ibang mga rehiyon ng bansa, tulad ng klimatiko na kondisyon, antas ng basura sa kapaligiran at polusyon, at mga pagkilos upang maiwasan ang polusyon ng kapaligiran.

Kasama rin nila ang mga katangian at pagkakaroon ng mga ruta ng komunikasyon (mga ruta ng hangin, mga kalsada at mga daanan, mga riles, atbp.), Pati na rin ang estado ng mga ruta na ito.

Gayundin, isinasaalang-alang ang pagkakaroon ng lupa, sa mga tuntunin ng pagkakaroon ng isang sapat na ibabaw dahil sa mga topographic na katangian at na ang mga gastos ay makatwiran.

Panlipunan

Ang mga ito ay nauugnay sa pagbagay ng proyekto sa komunidad at sa kapaligiran. Ang mga kadahilanan na ito ay bihirang matugunan, ngunit ang mga ito ay hindi gaanong mahalaga para doon.

Partikular, tinutukoy nila ang mga kalakaran sa pag-unlad ng rehiyon, ang pangkalahatang antas ng mga serbisyong panlipunan at mga kondisyon ng pamumuhay ng komunidad, tulad ng mga ospital, paaralan, pasilidad sa kultura, sentro ng libangan at para sa pagsasanay ng empleyado.

Ang saloobin ng komunidad sa pagtatatag ng kumpanya at mga interes ng mga puwersa ng lipunan at pamayanan ay isinasaalang-alang din.

Pangkabuhayan

Naaayon ito sa mga gastos ng mga input at supply sa lugar na iyon, tulad ng mga hilaw na materyales, paggawa, elektrisidad, tubig at gasolina.

Sa kabilang banda, isinasaalang-alang nito ang magagamit na imprastraktura, pati na rin ang kalapitan ng mga hilaw na materyales at merkado ng consumer.

Ang pagkakaroon ng iba't ibang paraan ng transportasyon (mga sasakyan, mga bus, tren) ay dapat isaalang-alang, pati na rin ang kanilang mga gastos, pati na rin ang pagkakaroon ng mga komunikasyon, sa mga tuntunin ng mga linya ng telepono at pag-access sa Internet.

Institusyon

Ang mga ito ay nauugnay sa mga diskarte, plano o programa sa pag-unlad, mga patakaran, regulasyon at mga tiyak na regulasyon sa desentralisasyong pang-industriya.

Ito ay isinasaalang-alang ang mga batas sa panrehiyon at mga patakaran, imprastraktura ng mga pampublikong serbisyo, ang epekto ng proyekto sa kapaligiran at ang pag-apruba ng kaukulang mga institusyon para sa lisensya.

Mga kadahilanan na nakikita at hindi nasasalat

Ang isang pagkakaiba ay dapat gawin sa pagitan ng nasasalat at hindi nasasalat na mga kadahilanan sa lokasyon. Matapos matukoy ang istraktura ng macro-lokasyon, na nakasalalay sa lokasyon at kaukulang uri ng paggamit, nasuri ang mga sumusunod na pangunahing kadahilanan ng lokasyon.

- istraktura ng populasyon (hal. Mga trend ng paglipat).

- Edad, kita at istraktura ng sambahayan.

- Pag-unlad ng trabaho at pang-ekonomiya.

- Degree ng pag-iba-iba ng istrukturang pang-ekonomiya ng lokal.

- Mga pampublikong institusyon (mga ministro, korte, atbp.).

Bilang karagdagan sa mga nasasabing kadahilanan sa lokasyon, ang mga resulta kung saan ay madalas na tukuyin, mahalaga rin ang mga intangibles. Halimbawa, ang imahe ng mga tao sa lokasyon ay dapat ding suriin sa pagsusuri.

Para saan ito?

Ang macro-lokasyon ng isang proyekto o kumpanya ay naglalayong hanapin ang pinaka kanais-nais na lokasyon para sa proyekto, na tinutukoy ang pinaka may-katuturang mga socio-economic na mga tagapagpahiwatig at pisikal na mga katangian, sa paraang natutugunan nito ang mga kinakailangan o hinihingi na makakatulong na mabawasan ang mga gastos sa pamumuhunan.

Gayundin, ang nahanap na lokasyon na ito ay dapat makatulong upang mabawasan ang mga gastos sa operating at gastos sa buong produktibong panahon ng proyekto.

Ang dating mahirap na proseso ng pagsusuri ng mga posibleng lokasyon ng bansa ay naging higit at higit sa layunin na pagsusuri ng data at mas kaunti sa gawaing bukid.

Ang napaka tiyak na pamantayan ay maaaring itakda para sa paghahanap sa site. Halimbawa, maaari mong tukuyin ang isang site sa isang pamayanan kung saan ang mga manggagawa ay binubuo ng hindi bababa sa 25% na kabataan sa ilalim ng 30 taong gulang, ngunit hindi hihigit sa 50%.

Maaari mong tukuyin ang isang site na hindi hihigit sa 10 kilometro mula sa isang tiyak na tagabigay o hindi iyon higit sa isang araw ang layo mula sa hindi bababa sa apat na mga customer. Karamihan sa mga nauugnay na impormasyon na ito ay magagamit mula sa mga pampublikong mapagkukunan.

Piliin ang pinakamainam na lokasyon

Matapos masuri ang data mula sa lahat ng magagamit na mga site, gamit ang tinukoy na pamantayan, maaaring mabuo ang isang listahan na nagraranggo sa mga site batay sa isang marka, talaga na nag-rate kung gaano kahusay ang bawat site na tumutugma sa pamantayan.

Ang mga lokasyon na may pinakamahusay na mga rating ay bubuo ng isang maikling listahan ng mga pinakamahusay na pagpipilian. Mula doon, maaaring suriin ng koponan ng lokalisasyon ang mga ito at gumamit ng iba pang mga mapagkukunan upang makatulong na piliin ang pinakamainam na lokasyon mula sa listahan.

Halimbawa

Ang mga kadahilanan na isinasaalang-alang kapag nagpapasya kung saan ang proyekto ng isang restawran ay mai-install sa Aragua rehiyon, sa lungsod ng Cagua, ay ang mga sumusunod sa mga tuntunin ng macro-lokasyon:

Uri ng lugar

Batay sa isang naunang isinagawa na pananaliksik, napagpasyahan na ang lunsod ng Cagua ay walang isang restawran na nag-aalok ng karaniwang gastronomy ng rehiyon.

Halaga ng pamumuhunan

Ang halaga ng pamumuhunan ay $ 30,000. Ang halagang ito ay gagamitin upang magbigay ng kasangkapan sa pag-aari. Hindi kinakailangan na gumastos sa pagbili o pag-upa ng lupa, dahil pag-aari ito ng restawran.

Estado ng mga ruta ng komunikasyon

Ang pangunahing daan sa pag-access sa lungsod ng Cagua ay ang pambansang haywey, na nasa maayos na kalagayan.

Mayroon ding intercommunal highway, kung saan makakapunta ka sa lungsod ng Cagua sa pamamagitan ng lungsod ng Turmero. Ang kalsada na ito ay dumi, na ginagawang maipapasa ngunit dahan-dahang lumalakas at may malaking pag-aalaga.

Ang isa pang pag-access sa Cagua ay din sa pamamagitan ng kalsada ng intercommunal, ngunit mula sa lungsod ng La Villa. Ang kalsada na ito ay aspaltado, na ginagawang maipapasa.

Ang destinasyon ng turista ng La Victoria ay 10 kms ang layo mula sa Cagua, at ang Maracay ay 18 kms.

Mga Serbisyo

Ang koryente ay may kuryente, inuming tubig, komunikasyon sa telepono at medyo matatag na pag-access sa Internet.

Mga Sanggunian

1. Corpus Sireo (2018). Lokasyon ng Makro. Kinuha mula sa: corpussireo.com.
2. David Verner (2018). Isang Higit na Nakatuon na Diskarte sa Proseso ng Pang-industriya at Pagsusuri. Pag-unlad ng Area. Kinuha mula sa: areadevelopment.com.
3. Juan Carlos (2013). Lokasyon ng Micro at lokasyon ng macro. Blogspot. Kinuha mula sa: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
4. Delicias Puntanas Karaniwang restawran ng pagkain (2018). Ang lokasyon ng Macro at Micro ng Proyekto. Kinuha mula sa: sites.google.com.
5. Basahin ang Urbina (1990). Pagsusuri ng proyekto. Editoryal na McGraw-Hill, ika-2. Edisyon.